房产ip怎么做，互联网怎么赚钱的

人呐，梦想总归要有的，万一实现了呢？

Part I：关于副业

本以为经历了岁月的磨砺，安心的靠着主业生活；然而心静如水的方块，那小宇宙，又继续燃烧了起来。

副业的梦想被点燃了。

以下是我IP初阶训练营的经验收获，感想感悟，

第一课IP定位：做IP就是做人，佛经有云，“见天地，见众生，见自己”

先从内审开始，明白自己的势能差在哪里，自己的资源有哪些，根据自己的优势树立IP的方向。

要做离钱近的，要做喜欢和热爱的，实时都会有外部反馈的，才能够根据外部反馈不断的调整和优化， 保持内在的驱动力，继续坚持下去。

谈论服务定位的时候，则要换位思考，把自己假设为客户，那么服务的定位和价格是否合适，是否有吸引力，是否能够帮到客户，是否能够解决实际的问题，利他才能利己。

静下心来，认真的分析了自己的专业性，爱好，性格，优势，缺陷，对自己先进行一个拆解，更好的认识了自己。

第二课闭环：“环环相扣，方得始终”

把视线从平面空间拉升，学习到了整体的逻辑性和全局观，在深入到细节之前，先把整体的思路和框架性的结构搭建起来。

那么先从模仿开始，先拆解了大V的整套逻辑构架。

根据大V的路数，再结合自身的情况，即第一节课的定位，确定下来自己的引流公式，专业内容公式，变现卖点公式。

第三节课引流之渠道：“推开新世界的大门，发现广阔无垠”

最大的感悟就是阔别了瞎引乱引的方式，不再到处摸鱼，炸鱼，而是学会了静坐钓鱼台的真正引流。

少了一分手忙脚乱，多了一丝姜太公般的镇定自若。

先列举出来引流的渠道都有哪些，然后经过尝试，再找到真正适合自己的渠道，用心打磨。

不但学习到了引流有哪些渠道，获取了圈层地图，还学会了混圈大法。

懂规矩，守规矩，找核心，多分享，先混熟，后引流。

继续掌握合适的度，像优秀的混圈大魔王们不断学习；逐渐发现知道的知识越多，需要学的则更多。

第四课引流之内容：“努力成为一个会讲故事的人”

内容的公式堪称神技，内容的六要素，起承转合，故事写的跌宕起伏，这样大家才会愿意去看。

从攻略性内容的角度出发点，对比常见的方案，然后反转，给到我的方案，上论据支持，给案例描述， 身临其境的带入。

【高级】二字，脱口而出！

第五课内容之基础：“茫茫人海中，想到的都是你”

学会了如何才能够让别人留下深刻的记忆，通俗易懂是关键，反复强调，反复提醒，不断的重复自己的昵称和领域，如果都没有被人记住，那真的很亏。

酒香也怕巷子深，把酒倒在巷子口。

再次明确适合哪些平台，然后把上一节课的故事优化，进行半程复盘，会发现整个过程都是相互链接的，不得不再高呼一声，【高级】！

第六课内容之专业：“专业之文章，贵精不贵多”

专业的搭建需要从清单、避坑、科普的角度出发，每篇写3篇即可，内容的深度一定要有，建议在6000 字以上的文章。

建立信任的做好方式，就是从专业性的内容库开始。

模板公式真的是好用至极，清单，避坑和科普的三篇文章，真的是越写越顺滑。

当你专业起来，可能连自己都感到惊讶。

第七、八课内容之日常&销售：“念念不忘，必有回响”

认认真真写作业，一定会带来收益的，写了一篇热点的文章发到公众号，直接爆到了将近4000的阅读量，新增50个关注，5个好友添加，转化了一单咨询，每一个知识点，真的都是大杀器。

原来朋友圈发文是有迹可循的，告别瞎发的时代，从多个角度搭建专业性，增加亲和力，让IP看起来更像一个人。

然后通过之前的融会贯通，实现了变现，并且分享给了同班同学。

第九、十、十一课变现之基础&带货&知识付费：“循序渐进，步步为赢”

从不同的角度学习到了各种变现的内容，到课程马上结束的时候，还有无尽的惊喜，继续开眼。

学习到了前期要积攒势能，前期的不断努力，都是后期转化的动能。

根据不同的类型，才从简单易上手的开始，随着经验的积累，慢慢的提升，同步的付费产品，也在持续不断的打磨中。

有时候，你的能力，超乎你的想象。

此外， 遇见如此优异的宝藏花友们，组织者们，花爷团队：“真的是，爱了，爱了。”

就如同去健身房锻炼一样，一个人很难坚持，一群人则可以撸铁更久。

深刻的记得每一次的交流和请教，每一次都是一堆资料砸的我脸生疼，内容量之丰富，让我不得我在资料中遨游，群里的无私分享，真的很精彩，不得不爬楼去看，生怕遗漏。

打开心扉去交流，分享我的人生经验和对某些事情的感悟，发现收获了更多。

花友们无私的分享，真的让人感动：

有最新消息就发给我的；在外边培训还给我发现场直播的；问一个问题，给我耐心解答的；一言不合就发图，发百度文档链接的；大半夜12点多给我发资料的，然后留言说，不要肝，不要肝，要早些休息。

哎，殊不知，就是因为你们如此优秀，让我不得不继续努力，才能保持继续同频交流呀。

相互吹捧，共同进步！做大做强，再创辉煌！

Part II：关于IP

我做的是房产IP的赛道，二手房的房屋管家，包括咨询，购房，贷款的全套服务。

大家可能在想，街面上那么多家中介都快倒闭了，你才冲进来，这不是逆风行驶嘛？

当时的我，也犹豫了好久，可是不试试看，怎么能够知道我，他能不能行呢？

毕竟，我做的房屋管家，比传统中介高级了一些。

到底哪里不一样，又是如何发现这个机会的呢？

2013年的时候，我根据当时海归落户的政策，在上海获得了房票资格，于是打算在上海买一套用来自住的刚需房。

当时买房子的时候就是在自己租的房子附近找的，因为地段都比较熟悉，所以买房子的时候，也就没有去看其它的地方，在网上自己看看了房源，大概心里有数了之后，就去找传统的中介进行了咨询。

因为怕自己会被坑，还特意找了中x地产，当时方块认为至少是一家大中介公司，有头有脸的，里面的顾问也都是有经验的才对。

后来方块才知道，接待我的中介其实也只干了一年，并且是高中刚毕业，真的是只有18岁……

整个的流程沟通非常的不舒服，方块我问了好几个问题，他都需要再三和经验丰富的人确认，当时我可能也比较傻，为何不换一个门店或者中介呢。

房本拿到手的那一刻，一方面是喜悦，一方面是沮丧。

喜悦的是，终于在上海这座城市，有自己的一个家了；
沮丧的是，由于中介不靠谱，导致我被坑12W，而这些钱，其实都是父亲拉下老脸来，和亲戚朋友借来的。

后来真心反思了很久，那都是真金白银呀，12W啊，不是个小数，能买一墙的AJ了，就这么飘散了，没有留下一片云彩，连根鞋带都没有。

越想越来气。

后来痛定思痛，为何不自己认真的去研究研究呢？

化悲痛为力量，认真的学习购房流程；
溯本追源，去学习了楼市的底层逻辑，延伸宏观经济学知识；
买了各种书籍，去研究中国楼市的周期，拓展到全球房地产的周期；
微观实际操作的方法，平时下班，周六日有时间就去到处逛，去看盘。

通过学习，慢慢的接触到一些志趣相同的人，发现大家都或多或少的有被中介坑过的经历，并且通过不断的交流，形成了一套选筹的逻辑，且后续认识了靠谱的独立咨询顾问、靠谱的贷款老师等。

熟知其中各种门道，再结合自身经验的持续增长，自然而然的有了一整套的购房逻辑（包含资产配置， 政策解读，信贷产品，板块选筹，谈判砍价，风控掌握，各种避坑等），也算是因祸得福吧。